Deset milionů pro Zákupy: kraj platí projekt, obnova barokních teras teprve začne

Liberecký kraj uvolní v letech 2026 a 2027 deset milionů korun na průzkumy a projekt obnovy barokní zahrady u zámku Zákupy. Nejde ještě o stavební práce: ty mají stát přibližně 95 milionů korun a jejich financování musí zajistit Národní památkový ústav. Nové rozhodnutí však převádí jarní memorandum do konkrétního harmonogramu.

• Kraj poskytne 5 milionů korun v roce 2026 a stejnou částku v roce 2027.
• Peníze půjdou na průzkumy, zaměření, projektovou dokumentaci a povolování.
• NPÚ musí následně zajistit přibližně 95 milionů korun na samotnou stavbu.

Památky se nezačínají opravovat bagrem, ale měřením, sondami, výpočty a dokumentací. V případě barokních teras u zámku Zákupy bude tato přípravná fáze stát až deset milionů korun z rozpočtu Libereckého kraje. Další milion přislíbilo město Zákupy.

Je to významný krok, ale nikoli začátek samotné rekonstrukce. Krajské peníze mají teprve zjistit, co všechno je poškozené, jak stavbu bezpečně zachránit a kolik bude skutečná obnova stát. Pro veřejnost je proto důležité rozlišovat mezi schválením projektu a obnovením zahrady: od jednoho ke druhému vede ještě několik let příprav, hledání státních peněz a veřejných zakázek.

Co kraj za deset milionů skutečně zaplatí

Krajští radní 21. července schválili individuální dotaci Národnímu památkovému ústavu. Pět milionů korun má být poskytnuto v roce 2026 a dalších pět milionů v roce 2027.

Letos mají proběhnout stavebněhistorický, statický, architektonický a restaurátorský průzkum, fotogrammetrické zaměření a další odborné práce. V roce 2027 má vzniknout projektová dokumentace potřebná pro povolení i zadání stavby a má být zajištěna související inženýrská činnost.

Deset milionů tedy neopraví opěrné zdi, nespustí kašny ani nevrátí sochy na balustrády. Mají vytvořit technický návod, podle kterého bude možné tyto práce bezpečně objednat a provést.

Klíčové entity

• Liberecký kraj;
• Národní památkový ústav;
• město Zákupy;
• státní zámek Zákupy;
• Ministerstvo kultury.

Nejde jen o zahradní záhony

Označení „zahrada“ může vyvolávat představu úpravy cest, trávníků a zeleně. Zákupské terasy jsou však složitou historickou stavbou.

Projekt se má zabývat horní i dolní zahradou, opěrnými zdmi, klenutými podzemními prostory, historickými šachtami a rozvody vody, kašnami, centrálním bazénem i kamennou a sochařskou výzdobou. Právě narušené zdi, podzemní prostory a nefunkční vodní systém patří mezi hlavní důvody, proč je významná část areálu z bezpečnostních důvodů uzavřena.

Současný odhad samotné stavební obnovy činí přibližně 95 milionů korun. Přesnější cena ale vznikne až na základě průzkumů a dokončeného projektu. U památky s podzemními konstrukcemi a skrytými poruchami může být dnešní číslo pouze orientační.

Od dubnového příslibu ke konkrétním penězům

Liberecký kraj, Národní památkový ústav a město Zákupy podepsaly memorandum o spolupráci už 18. dubna 2026. Krajské zastupitelstvo přitom závazek poskytnout na projekt až deset milionů korun schválilo jednomyslně už 31. března.

Červencové rozhodnutí proto není úplně novým plánem. Je důležitým převodem politického příslibu do konkrétní dotace, etap a odborných činností.

Rozdělení rolí zůstává stejné: kraj poskytne až deset milionů korun, město Zákupy jeden milion a Národní památkový ústav jako správce státní památky má zajistit financování a provedení následné stavby. Právě poslední část bude nejtěžší, protože prostředky na rekonstrukci zatím schválené nejsou.

Klíčová čísla

• 10 milionů Kč kraj;
• 1 milion Kč město;
• 95 milionů Kč odhad stavby;
• roky 2026–2027 příprava;
• rok 2030 cílové otevření;
• pět let nejzazší lhůta pro zahájení stavby po převzetí dokumentace.

Rok 2030 zůstává cílem, nikoli jistotou

Při podpisu memoranda zazněl předpoklad, že by se obnovené terasy mohly otevřít veřejnosti v roce 2030. Tento termín je ale třeba chápat jako optimistický scénář.

Memorandum obsahuje pojistku: Národní památkový ústav má stavební část zahájit nejpozději do pěti let od převzetí projektové dokumentace. Pokud by stavba nezačala, měl by kraji vrátit peníze vynaložené na přípravu.

Tato podmínka chrání krajský rozpočet, současně však ukazuje, jak nejistý harmonogram zůstává. Jestliže bude dokumentace převzata v roce 2027, pětiletá lhůta by teoreticky umožňovala zahájit stavbu až v roce 2032. Veřejně uváděné otevření v roce 2030 proto není smluvní garancí, ale cílem závislým hlavně na státním financování.

Zahrada už byla digitálně zaměřována

Národní elektronický nástroj eviduje, že Národní památkový ústav zadal už v prosinci 2019 zakázku nazvanou „SZ Zákupy – Digitální zaměření barokní zahrady a teras“.

Současný plán přesto počítá s další fotogrammetrií a zaměřováním. Samo o sobě to nemusí znamenat zbytečně opakovanou práci: starší data mohou být neúplná, technologicky zastaralá nebo už nemusejí zachycovat dnešní stav konstrukcí. Veřejné podklady však zatím nevysvětlují, jak budou výsledky zakázky z roku 2019 využity a která měření bude nutné pořídit znovu.

Právě toto by mělo být zřejmé ze zadání nových zakázek. Dobrá projektová příprava nespočívá jen v získání dalších dat, ale také v použití dokumentace, kterou už stát jednou zaplatil.

Co rozhodnutí znamená pro návštěvníky

V nejbližší době nelze očekávat zpřístupnění uzavřených teras. Roky 2026 a 2027 budou především obdobím průzkumů, projektování a povolování.

Rozhodnutí zároveň neznamená uzavření celého zámku. Prohlídkové okruhy, konírny a přístupné části zahrady a parku mohou dál fungovat podle aktuálního návštěvního režimu. Před cestou se vyplatí ověřit otevírací dobu a případná omezení přímo na webu zámku.

Pro Zákupy i celé Českolipsko může být dokončená obnova podstatnější než jedna opravená památka. Bezpečně přístupná barokní zahrada by rozšířila nabídku zámku, prodloužila návštěvu města a mohla přivést více lidí také k místním službám. Tento přínos však přijde až tehdy, pokud na projektovou dokumentaci skutečně navážou peníze a stavební práce.

Rozhodující bude rok 2028

Kraj nyní financuje to, bez čeho se žádná odpovědná obnova neobejde. Skutečným testem však nebude počet průzkumů ani tloušťka projektové dokumentace, ale to, zda stát následně najde přibližně 95 milionů korun na realizaci.

Sledovat bude třeba zejména výsledky průzkumů, výběr projektanta, novou kalkulaci stavby a žádost Národního památkového ústavu o státní financování. Podle dosavadního harmonogramu by měla přijít v roce 2028.

Deset milionů korun je proto současně dobrou zprávou i závazkem ke kontrole. Projekt se konečně posunul od obecného slibu ke konkrétní práci. Zda se ale barokní terasy skutečně otevřou v roce 2030, rozhodnou až další rozpočty, zakázky a schopnost státu připravený projekt opravdu postavit.

Otázky a odpovědi

Začne nyní rekonstrukce teras?
Ne. V letech 2026 a 2027 mají probíhat průzkumy, měření, projektování a povolování.

Kolik bude obnova stát?
Samotná stavba je nyní odhadována přibližně na 95 milionů korun. Přesnější částku určí projekt.

Kdo stavbu zaplatí?
Financování následné realizace má zajistit Národní památkový ústav, pravděpodobně prostřednictvím státního rozpočtu a Ministerstva kultury.

Kdy se terasy otevřou?
Cílem je rok 2030, tento termín však zatím není zaručen.

Je zámek během příprav uzavřený?
Ne. Omezení se týkají především nebezpečných částí zahrady; aktuální návštěvní režim je třeba ověřit na webu zámku.

 

Zdroje a kontext

• Liberecký kraj: Kraj podpoří obnovu barokní terasovité zahrady v Zákupech, 22. července 2026. Rozdělení dotace, plán průzkumů, rozsah projektu a podmínka vrácení peněz.
• Zastupitelstvo Libereckého kraje: Usnesení č. 142/26/ZK, 31. března 2026. Schválení memoranda a závazku financovat projekt částkou až deset milionů korun.
• Národní památkový ústav: Obnova barokních teras v Zákupech má zelenou, 18. dubna 2026. Příspěvek města, odhad ceny stavby a memorandum tří institucí.
• Památkový katalog NPÚ: Zámek Zákupy. Rozsah chráněného areálu včetně zahradních teras, vodního díla, kašen, balustrád a parku.
• Národní elektronický nástroj: SZ Zákupy – Digitální zaměření barokní zahrady a teras, zakázka zadaná v roce 2019, systémové číslo N006/19/V00034125.
• Barokní terasy u zámku Zákupy mají zelenou. Vzácná zahrada se má po obnově otevřít v roce 2030 (Liberecké listy, 21. 4. 2026)