Brownfield roku 2026 hledá nejlepší proměnu. Liberecký kraj má co ukázat
CzechInvest vyhlásil první ročník soutěže Brownfield roku 2026, která má ocenit nejzdařilejší proměny opuštěných a zanedbaných míst v českých městech a obcích. Pro Liberecký kraj je to víc než anketa o hezkou rekonstrukci: v regionu jsou stovky lokalit, které mohou znovu sloužit lidem, podnikání, kultuře nebo veřejným službám.
- Soutěž je určena pro města a obce s projekty zkolaudovanými v roce 2025.
- Přihlášky lze podat do 3. července 2026.
- Pro Liberecký kraj je téma významné kvůli velkému počtu nevyužitých nebo dříve nevyužitých lokalit.
Jakou nejzdařilejší proměnu brownfieldu znáte? Bývalou továrnu, z níž je kulturní centrum? Staré kino, které se změnilo v galerii? Zchátralý statek, kde dnes funguje komunitní prostor? U brownfieldů nejde jen o architekturu. Jde o to, zda se místo, které dřív hyzdilo obec nebo město, dokázalo znovu zapojit do života.
Agentura CzechInvest nyní vyhlásila první ročník soutěže Brownfield roku 2026. Přihlásit se mohou města a obce s projekty, které byly zkolaudovány v období od 1. ledna do 31. prosince 2025. Termín pro podání přihlášek je 3. července 2026.
Co se vlastně soutěží?
Brownfield není jen „ošklivá stará budova“. V oficiálním pojetí jde o pozemek, objekt nebo areál, který je nevyužívaný, zanedbaný, někdy i kontaminovaný, a bez regenerace ho nelze smysluplně využívat. Typicky jde o zbytky průmyslové, zemědělské, vojenské, rezidenční nebo jiné činnosti.
Soutěž Brownfield roku 2026 má ocenit právě takové proměny, které neskončily jen novou fasádou. CzechInvest uvádí, že bude posuzovat ekonomický a společenský přínos projektu, inovativnost, udržitelnost i samotný proces revitalizace. Jinak řečeno: důležité není pouze to, zda budova vypadá lépe, ale také zda po opravě opravdu slouží lidem a území.
Finalisty má vybrat odborná meziresortní komise. Projekty se následně představí na Národní brownfieldové konferenci, která se uskuteční 14.–15. října 2026 v revitalizovaném pivovaru v Jindřichově Hradci. O vítězném projektu mají podle portálu Brownfieldy rozhodnout účastníci konference.
Proč je to důležité právě pro Liberecký kraj?
Liberecký kraj má pro téma brownfieldů mimořádně silný historický důvod. Region byl dlouho spojený s textilem, sklářstvím, strojírenstvím, zemědělskými areály i menší průmyslovou výrobou. Po proměnách ekonomiky zůstala v mnoha obcích místa, která jsou příliš cenná na to, aby dál chátrala, ale zároveň příliš složitá na jednoduchou opravu.
Kraj na svém webu připomíná, že už v roce 2007 bylo při vyhledávací studii zmapováno 364 lokalit typu brownfield. Pozdější krajský přehled uvádí, že databáze brownfieldů obsahuje přes 200 lokalit, z nichž více než 75 % je v soukromém vlastnictví. Přibližně třetina těchto míst byla podle kraje revitalizována a další třetina částečně obnovena.
Tady je podstata problému: obec často vidí prázdnou ruinu uprostřed života, ale ne vždy ji vlastní. A soukromý vlastník může mít jiný čas, jiné peníze, jiný záměr nebo žádnou motivaci. Proto nestačí říkat „opravme to“. U brownfieldů bývá nejdůležitější vyjednávání, příprava, právní čistota, územní plán, dostupné dotace a realistický provoz po dokončení.
Které proměny dávají smysl?
Dobrá proměna brownfieldu není ta, která pouze odstraní ostudu z mapy. Smysluplná proměna je taková, která vytvoří něco, co obec skutečně potřebuje: služby, bydlení, ordinace, knihovnu, školku, komunitní centrum, kulturní prostor, pracovní místa, turistický cíl nebo veřejně přístupné zázemí.
Liberecký kraj v souvislosti se soutěží připomněl například Galerii veteránů v Turnově, která vznikla přestavbou budovy bývalého městského kina. Podobně silným regionálním příkladem je i Muzeum veteránů Turnov, které v květnu 2026 získalo titul Stavba roku Libereckého kraje v Soutěži Karla Hubáčka. Porota ocenila citlivou rekonstrukci bývalého kina, zachování historického charakteru i nový veřejný účel včetně kavárny.
Právě to je dobrý výsledek každé revitalizace: když nezmizela jen stará budova, ale vzniklo místo, kam lidé skutečně půjdou.
Soukromé brownfieldy jsou největší brzda i největší šance
Nejzajímavější údaj v krajských podkladech není počet opravených objektů. Je to informace, že více než tři čtvrtiny evidovaných brownfieldů v Libereckém kraji jsou v soukromém vlastnictví. To znamená, že veřejná správa může připravovat strategie, databáze, soutěže a dotace, ale bez vlastníků se velká část proměn nepohne.
Zároveň je to šance. Když se soukromý vlastník rozhodne investovat s veřejným přesahem, může vzniknout projekt, který obec sama nikdy nezaplatí. Soutěž Brownfield roku proto není jen slavnostní medaile. Může ukázat vlastníkům chátrajících objektů, že dobrá rekonstrukce má reputační hodnotu, může přitáhnout návštěvníky, investory i další podporu.
Jak se mohou zapojit obyvatelé?
Obyvatel Libereckého kraje nemusí vyplňovat přihlášku za obec. Může ale udělat něco jednoduššího: všimnout si dobré proměny ve svém okolí a upozornit na ni město, obec nebo kraj. Právě místní lidé často nejlépe vědí, která budova byla roky ostudou a co se s ní povedlo.
A platí i opak. Pokud někde brownfield dál chátrá, je dobré se ptát: kdo je vlastníkem, zda je lokalita v databázi, jestli má obec záměr, zda existuje územní překážka, ekologická zátěž nebo problém s financováním. Brownfield je totiž jen zdánlivě stavební téma. Ve skutečnosti je to otázka správy území, veřejných peněz, podnikání a kvality života.
Závěr: dobrý brownfield se pozná podle toho, že přestane být brownfieldem
Soutěž Brownfield roku 2026 přichází v době, kdy města a obce řeší tlak na nové bydlení, služby, podnikání i ochranu volné krajiny. Opravovat staré a nevyužité je často těžší než stavět na zelené louce. Jenže právě v tom je hodnota dobré revitalizace: neukusuje další krajinu a vrací život tam, kde už jednou infrastruktura, historie i energie místa byly.
Pro Liberecký kraj je soutěž příležitostí ukázat, že region není jen sbírkou opuštěných továren, starých sklářských provozů a chátrajících objektů. Je to také kraj, kde se z bývalých zátěží mohou stát muzea, komunitní centra, služby, veřejné prostory nebo nové podnikatelské zázemí.
Nejlepší proměna brownfieldu není ta nejdražší. Je to ta, po které si lidé řeknou: tohle místo konečně dává smysl.
Zdroje a kontext
- CzechInvest vyhlašuje soutěž Brownfield roku 2026 – Liberecký kraj, 23. června 2026
- Soutěž Brownfield roku 2026 – CzechInvest
- Soutěž Brownfield roku 2026 spuštěna – Brownfieldy.gov.cz
- Brownfields a greenfields – Liberecký kraj
- Z nevyužívaných ruin klenoty regionu – Liberecký kraj, 6. února 2025
- Cena Karla Hubáčka za rok 2026 putuje do Muzea veteránů v Turnově – Liberecký kraj, 14. května 2026