Liberecké listy

Souvislosti Libereckého kraje

Liberecké listy

Souvislosti Libereckého kraje

Česká LípaČeskolipskoVeřejné penízeZpráva

Škvárové hřiště v České Lípě má nový plán. Z prázdné plochy má být komunitní zóna

Velká plocha v Havlíčkově ulici v centru České Lípy se po letech provizorního využívání posouvá k nové podobě. Město zadalo nejprve architektonickou studii a poté projektovou dokumentaci první etapy komunitní zóny. Teď bude důležité hlavně to, zda vznikne skutečně živé místo pro obyvatele, nebo jen další drahý plán na papíře.

V centru města jsou místa, kolem kterých se chodí tak dlouho, až přestanou být vidět. Bývalé škvárové hřiště v Havlíčkově ulici k nim patří. Leží blízko škol, sídlišť i městského ruchu, má zhruba 15 tisíc metrů čtverečních a roky se o něm mluví jako o prostoru, který by mohl být něčím víc než jen „tou velkou plochou za plotem“.

Teď se věc posunula z roviny přání do roviny dokumentů, smluv a termínů. Česká Lípa má uzavřenou smlouvu na architektonickou studii komunitní zóny a od května také smlouvu na projektovou přípravu první etapy. To ještě není stavba. Ale je to okamžik, kdy už se dá ptát konkrétně: co tam má vzniknout, pro koho to bude a jak město pohlídá, aby se z dobrého nápadu nestal jen další šanon?

Od krajského majetku k městské ploše

Bývalé škvárové hřiště patřilo Libereckému kraji. Česká Lípa jej získala po směně pozemků, kterou zastupitelé schválili v roce 2020. Město tehdy uvádělo, že jde o strategické pozemky v centru o rozloze zhruba 15 tisíc metrů čtverečních. Součástí dohody byl také doplatek rozdílu mezi hodnotou městských a krajských nemovitostí.

První fáze byla praktická a skromná: vyřezat nálety, uklidit roští, posekat, doplnit koše, lavičky se stoly a otevřít prostor veřejnosti. Od srpna 2021 je areál přístupný každý den od 8:00 do 20:00, zamykání a kontroly zajišťuje městská policie. Už tehdy město mluvilo o tom, že do budoucna chce plochu využít pro odpočinek, hry, pikniky, sportovní aktivity a společenské akce.

Co se změnilo v roce 2026

Letos přišel důležitý posun. V lednu byla v registru smluv zveřejněna smlouva s Ateliérem Unipark na architektonickou studii „Komunitní zóna Havlíčkova, Česká Lípa“ za 755 000 Kč bez DPH. Zakázka byla vedena jako malého rozsahu a přímé zadání; rada města mimořádné zadání schválila v prosinci 2025.

V květnu následovala druhá, výrazně větší smlouva: projektová příprava první etapy komunitní zóny za 2 785 000 Kč bez DPH, tedy 3 369 850 Kč včetně DPH. Předmětem má být dokumentace pro povolení stavby, inženýrská činnost pro získání povolení, dokumentace pro provádění stavby a rozpočet. Jinými slovy: nejde už jen o obrázek budoucího parku, ale o kroky nutné k tomu, aby se jednou mohlo skutečně stavět.

Čtěte také  Jablonec plánuje čtvrť místo nádraží. Dolní centrum má změnit řeka, bydlení i knihovna

Co to znamená pro obyvatele

Největší hodnota projektu není v názvu „komunitní zóna“. Ten může znamenat všechno i nic. Důležité bude, jestli místo nabídne stín, zeleň, bezpečný pobyt pro děti, klidové části pro seniory, možnost neformálního sportu, prostor pro školy a akce, ale také rozumnou údržbu a jasný provozní režim.

V tom je škvárové hřiště zajímavější než běžný parkový projekt. Je dost velké, aby se do něj vešlo víc funkcí najednou, a zároveň leží tak blízko centra, že nemusí sloužit jen jedné ulici. Může z něj být každodenní městský prostor, ne atrakce na slavnostní otevření.

Co obyvatelé o podobných věcech říkají

Existují starší hlasy ve strategickém plánu města. V dotazníkovém šetření pro strategický plán 2017–2023 odpověděla více než polovina respondentů, že ve městě upřednostňuje více zeleně před větším počtem parkovacích míst. Pro více zeleně bylo 53 % dotázaných, pro parkování 30 %.

To neznamená, že každý obyvatel chce na škvárovém hřišti park. Ukazuje to ale obecnější náladu: lidé v České Lípě dlouhodobě vnímají zeleň, veřejný prostor, pěší vazby, chodníky a možnost pobytu ve městě jako důležitá témata. Pokud má komunitní zóna uspět, musí se trefit právě do této praktické potřeby, ne jen do architektonické prezentace.

Nejcitlivější otázka: kdo bude rozhodovat o podobě

Na projektu je potřeba ocenit, že se dlouho zanedbaná plocha konečně posouvá. Zároveň je fér hlídat způsob zadání. Studie i projektová příprava byly vedeny jako zakázky malého rozsahu formou přímého zadání. To samo o sobě neznamená chybu, ale u viditelného prostoru v centru města by měla být mimořádně důležitá průhlednost: jaké byly požadavky města, jaké varianty se zvažovaly a kdy veřejnost uvidí konkrétní návrh.

Právě tady se bude lámat důvěra. Lidé snesou, že se projekt připravuje postupně. Hůř snesou pocit, že se o místě rozhodlo bez nich a oni dostanou až hotový výsledek.

Zajímavý detail je časová osa

Když se areál v roce 2021 otevíral veřejnosti, město mluvilo o veřejném grilovišti a zázemí pro akce. V letošních smlouvách už se objevuje širší pojem „komunitní zóna“ a projektová příprava první etapy. Projekt se tedy zjevně posunul od dočasného zpřístupnění k dlouhodobějšímu městskému záměru. Právě proto by bylo dobré, aby město veřejně a jednoduše ukázalo, co je první etapa, co přijde později a co z původních slibů zůstalo.

Čtěte také  Krize na Balvanu má i smluvní stopu. Jídelna, stavba, wellness a práce s klimatem

Z prázdného místa může být test města

Škvárové hřiště v Havlíčkově ulici není jen otázka trávy, laviček a herních prvků. Je to test, jak Česká Lípa zachází s velkými volnými plochami v centru. Buď vznikne živé místo, kde se potkají děti, studenti, rodiče, senioři a spolky. Nebo se z příležitosti stane další kompromis, který nebude nikomu vyloženě vadit, ale málokoho nadchne.

Teď je správný okamžik ptát se na konkrétní věci: kdy bude návrh veřejně představen, co přesně zahrnuje první etapa, kolik může stát samotná realizace, jak se bude místo udržovat a zda do připomínek dostanou šanci obyvatelé okolí, školy i lidé, kteří areál už dnes používají. Komunitní prostor totiž nevzniká tím, že se tak pojmenuje. Vzniká až ve chvíli, kdy ho lidé opravdu přijmou za svůj.

Zdroje a kontext

44
Pošlete to dál: