Zbrojnice ve Vesecku zdraží a počká: Turnov přidává 1,3 milionu a termín posouvá na rok 2027

Nová požární zbrojnice pro turnovské dobrovolné hasiče má stát víc a hotová má být později. Rada města schválila dodatek ke smlouvě se společností STAV-AGENCY: cena roste na 49,6 milionu Kč včetně DPH a dokončení se posouvá do 31. března 2027. Nejde o dramatické navýšení, ale je to první varovný moment u stavby, která má být součástí širšího záchranářského uzlu na Vesecku.

U veřejných staveb bývá první dodatek často důležitější než slavnostní poklepání na základní kámen. Ukazuje, kde se projekt začíná posouvat: v penězích, v termínech, v technice, nebo v odpovědnosti.

Přesně to se teď děje u požární zbrojnice pro Jednotku sboru dobrovolných hasičů Turnov ve Vesecku. Město projekt dlouhodobě představuje jako součást širší proměny lokality, kde má vyrůst silné zázemí pro bezpečnostní složky. Jenže nejnovější rozhodnutí rady říká jasně: bude to dražší a bude to trvat déle.

Co rada města schválila

Rada města Turnova 21. května 2026 schválila uzavření Dodatku č. 1 ke smlouvě o dílo se společností STAV-AGENCY, s. r. o. Původní cena zakázky byla podle smlouvy 39 889 446,60 Kč bez DPH, tedy 48 266 230,39 Kč včetně DPH. Nově má cena činit 40 988 956,06 Kč bez DPH, tedy 49 596 636,83 Kč včetně DPH.

Rozdíl je přibližně 1,10 milionu Kč bez DPH a 1,33 milionu Kč včetně DPH. V procentech jde o nárůst zhruba o 2,8 %. To samo o sobě není u stavební zakázky šokující skok. Problém je jinde: k navýšení dochází krátce po uzavření smlouvy a zároveň s posunem termínu.

Původní smlouva počítala s dokončením díla do 31. prosince 2026. Nový termín podle rozhodnutí rady zní 31. března 2027. Formálně tedy město přidává tři měsíce. Pro veřejnost je zásadní otázka jednoduchá: proč se to mění tak brzy a co přesně za navýšením ceny a posunem stojí.

Co se má ve Vesecku stavět

Nejde o garáž s vraty a šatnou. Veřejná zakázka popisuje novostavbu hasičské zbrojnice pro městskou jednotku hasičů Turnov. Budova má sloužit zčásti k parkování hasičské techniky a zčásti jako zázemí pro místní dobrovolné hasiče. Součástí má být i hasičská věž pro sušení hadic, zpevněné plochy, příjezdová komunikace a parkovací stání.

To je důležité: zbrojnice není luxusní doplněk, ale provozní infrastruktura. Pokud má dobrovolná jednotka fungovat rychle, bezpečně a s odpovídajícím zázemím, potřebuje techniku nejen vlastnit, ale také ji kde držet, udržovat a obsluhovat.

Zároveň platí, že Vesecko není izolovaný projekt. V sousedství vzniká integrované výjezdové centrum pro profesionální složky integrovaného záchranného systému. V praxi se tak veřejnosti často může jevit, že jde o jednu velkou stavbu. Právně a finančně jsou ale městská zbrojnice a krajský záchranářský projekt dvě různé věci. Právě proto je nutné hlídat každou kolej zvlášť.

Zakázka začínala pod odhadem, teď se přibližuje výš

Písemná zpráva zadavatele uvádí předpokládanou hodnotu veřejné zakázky 44 850 000 Kč bez DPH. Vítězná nabídka společnosti STAV-AGENCY byla 39 889 446,60 Kč bez DPH. To znamená, že vítězná cena byla původně asi o 4,96 milionu Kč bez DPH pod předpokládanou hodnotou.

Po schváleném dodatku je nová cena 40 988 956,06 Kč bez DPH. Stále je pod původní předpokládanou hodnotou, ale rozdíl se zmenšil. Jinými slovy: nejde o stavbu, která by se po prvním dodatku utrhla nad odhad. Jde o stavbu, u níž se část původní cenové rezervy začíná rozpouštět hned v úvodu realizace.

To je přesně ten moment, kdy má veřejnost právo chtít vysvětlení. Ne výkřik „tunel“, ale konkrétní odpověď: jsou to vícepráce, projektová změna, technická překážka, kolize v území, požadavek dotace, zpřesnění výkazu výměr, nebo něco jiného?

Smlouva počítá se změnovými listy. A ty budou klíčové

Původní smlouva není napsaná tak, že by se cena mohla jen tak volně zvednout. U změn díla počítá se změnovými listy. Ty mají zaznamenat, kdo změnu požaduje, proč ji požaduje, jaký má technický dopad, jaký má ekonomický dopad a jaký vliv má na termín dokončení. Změnový list má být odsouhlasen zhotovitelem, projektantem a technickým dozorem objednatele.

To je pro občany Turnova nejdůležitější věta celého příběhu. Pokud má město navýšení a posun termínu obhájit, nestačí sdělení, že rada schválila dodatek. Veřejnost by měla vidět alespoň srozumitelné shrnutí důvodu: co se mění, proč to nebylo v původní ceně a proč se kvůli tomu posouvá termín.

Právě tady začíná kontrolní práce opozice, zastupitelů, výborů a médií. Nejde o to brzdit zbrojnici. Jde o to, aby u stavby za téměř 50 milionů Kč bylo od začátku jasné, jak se pracuje se změnami.

Technický dozor nebude formalita

Město si k projektu zadávalo i technický dozor stavebníka a koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. U zakázek tohoto typu to není papírová funkce pro razítko. Technický dozor má být očima objednatele na stavbě. Hlídá kvalitu provádění, soulad se smlouvou, fakturaci, změny i to, zda se za veřejné peníze skutečně pořizuje to, co bylo objednáno.

U prvního dodatku bude proto podstatné, zda je změna dobře technicky podložená. Pokud je důvod objektivní a doložený, má být veřejně vysvětlen. Pokud je důvodem chyba v projektu, nedostatečný průzkum, nepřesný výkaz výměr nebo pozdě zjištěná kolize, má to být pojmenováno také. Kritika se nemá vést podle dojmu, ale podle dokumentů.

Dopad na lidi: bezpečnost ano, ale kontrola také

Pro běžného obyvatele Turnova je zbrojnice na Vesecku pozitivní projekt. Dobrovolní hasiči patří k páteři bezpečnosti města. Zasahují u požárů, technických havárií, následků počasí i mimořádných situací. Lepší zázemí může znamenat lepší připravenost, rychlejší provozní reakci a důstojnější podmínky pro lidi, kteří často pracují pro obec ve svém volném čase.

To ale neznamená, že se u hasičské stavby nemají klást tvrdé otázky. Právě naopak. Čím pozitivnější a potřebnější projekt je, tím snáze se kolem něj vytváří atmosféra, že „na to se přece neptá“. Jenže veřejné peníze se mají hlídat i tehdy, když jdou na dobrou věc. Zvlášť když jde o zakázku s dotacemi, dodatky a termínem, který se posouvá ještě před koncem prvního stavebního roku.

Co by město mělo doplnit

Nejčistší další krok by byl jednoduchý: město by mělo zveřejnit nebo srozumitelně shrnout důvod Dodatku č. 1. Ideálně v podobě, které porozumí i člověk mimo stavebnictví: jaké práce nebo dodávky přibyly, jaké práce případně ubyly, proč je nutný posun do března 2027 a zda má změna vliv na dotační podmínky.

Stejně tak by stálo za to uvést, jestli jde o jednorázové zpřesnění na začátku stavby, nebo zda město očekává další změny. To je rozdíl. Jeden včas vysvětlený dodatek může být běžná stavební realita. Série dodatků bez jasného vysvětlení už je politický a rozpočtový problém.

Zbrojnice bude potřeba. Ale důvěra se staví taky

Turnov novou zbrojnici potřebuje a Vesecko dává z hlediska bezpečnostní infrastruktury smysl. Blízkost významných komunikací, vazba na další složky a nové provozní zázemí jsou argumenty, které veřejnost může pochopit.

Právě proto by ale město nemělo podcenit komunikační stránku. U projektu za téměř 50 milionů Kč nestačí říct, že se cena zvyšuje a termín prodlužuje. Lidé mají dostat odpověď, zda jde o běžnou technickou korekci, nebo o první signál, že se stavba bude dál prodražovat a protahovat.

Vesecko tak není jen příběh o hasičích. Je to i test, jak Turnov umí řídit veřejnou stavbu: jestli dokáže rychle stavět, férově vysvětlovat a včas ukázat dokumenty, které stojí za rozhodnutím rady.

 

Zdroje a kontext

1. Město Turnov – stručná informace z jednání Rady města Turnova ze dne 21. května 2026, bod „Dodatek č. 1 smlouvy o dílo – Požární zbrojnice… Vesecko“.
2. E-ZAK Turnov – veřejná zakázka „Požární zbrojnice pro Jednotku sboru dobrovolných hasičů Turnov – Turnov, Vesecko“, popis předmětu a dokumentace.
3. Písemná zpráva zadavatele k veřejné zakázce, předpokládaná hodnota, vítězná cena, účastníci řízení a odůvodnění výběru dodavatele.
4. Registr smluv a smlouva o dílo mezi městem Turnov a STAV-AGENCY, s. r. o.; cena, termín, dotační vazby a mechanismus změnových listů.
5. E-ZAK Turnov – zakázka na technický dozor stavebníka a koordinátora BOZP pro požární zbrojnici JSDH Turnov.
6. HZS Libereckého kraje – kontext integrovaného výjezdového centra v Turnově a návaznost městské zbrojnice na širší záměr ve Vesecku.