Nová radnice nezačne od nuly. Co už má Česká Lípa rozjeté do roku 2031

Volby mohou změnit vedení České Lípy, nikoli vymazat rozestavěné projekty, podepsané smlouvy a už zahájenou přípravu. Město navíc těsně před koncem volebního období schválilo akční plán na roky 2027–2028 a plán sportu až do roku 2031. Podstatné je rozlišit, co je zatím záměr a co už skutečný závazek.

• Akční plán 2027–2028 a sportovní plán 2027–2031 určují směr, nikoli automatickou realizaci všech projektů.
• Škroupovo náměstí, infrastruktura Staré Lípy a skatepark už mají podepsané stavební smlouvy.
• Sportovní hala, Panská 217 či Havlíčkova jsou v přípravnějších fázích, kde bude další rozhodování budoucí samosprávy podstatnější.

Předvolební program se píše na čistý papír. Městský rozpočet, smlouvy a staveniště nikoli.

Kdo po volbách převezme vedení České Lípy, dostane spolu s kancelářemi na radnici také město s rozpracovanými investicemi, objednanými projekty a několika dokumenty, které už hledí hluboko do příštího volebního období. Jen na posledním srpnovém zastupitelstvu byl schválen Akční plán 2027–2028 a také Plán rozvoje sportu 2027–2031. První prošel 24 hlasy z 25 přítomných, druhý jednomyslně.

To ale ještě neznamená, že je budoucí radnice povinna splnit každou položku v těchto dokumentech. Mnohem důležitější otázka zní: v jaké fázi jednotlivé projekty skutečně jsou?

Akční plán není objednávka na příští dvě léta

Nejpodstatnější věta zazněla při samotném schvalování Akčního plánu 2027–2028. První místostarosta Martin Brož zastupitelům vysvětlil, že jde o plán, který se „může, ale nemusí splnit“ a jeho plnění se následně hodnotí.

To poměrně přesně vystihuje jeho skutečnou váhu.

Akční plán určuje, co chce město v následujících dvou letech připravovat nebo realizovat. Není však sám o sobě rozpočtem, stavební smlouvou ani zárukou, že konkrétní investice skutečně vznikne. Stejný princip město výslovně popsalo už u předchozího akčního plánu: jeho schválení nemá přímý dopad na rozpočet, ale slouží jako podklad pro jeho přípravu.

Právě zde bude mít budoucí zastupitelstvo největší prostor. Může při sestavování rozpočtů měnit priority, některé záměry urychlit, jiné odložit, přepracovat nebo pro ně peníze neuvolnit.

U rozestavěného náměstí nebo podepsané smlouvy je situace podstatně jiná.

Škroupovo náměstí už není předvolební slib

Dobře je rozdíl vidět na rekonstrukci Škroupova náměstí.

Tady už město není ve fázi úvahy, zda by jednou chtělo veřejný prostor obnovit. Smlouvu s Metrostavem CZ uzavřelo 30. října 2025 za 55,57 milionu Kč včetně DPH a profil zakázky uvádí probíhající plnění.

Podobně daleko je veřejná infrastruktura ve Staré Lípě. Její součástí jsou komunikace, kanalizace, vodovod a přípojky pro lokalitu rodinných domů. Smlouva se společností SaM silnice a mosty byla uzavřena v lednu 2026 s původní cenou 58,62 milionu Kč včetně DPH. Mezitím byly zveřejněny také dva dodatky, takže původní smluvní cenu nelze zaměňovat za definitivní účet.

To jsou projekty, u nichž nové politické vedení nepřebírá pouze myšlenku. Přebírá existující smluvní vztah a probíhající plnění. Změna nebo ukončení takové zakázky už není jednoduchým rozhodnutím „chceme–nechceme“; musela by respektovat smlouvu, zákon a případné finanční následky.

Skatepark ukazuje, jak daleko může projekt před volbami dojít

Ještě názornější je českolipský skatepark.

Samotná betonová část má uzavřenou smlouvu se společností Mystic constructions za 19,35 milionu Kč včetně DPH. Na přípravné a dokončovací práce město uzavřelo další smlouvu s Metrostavem CZ za 38,61 milionu Kč včetně DPH. V obou případech je na profilu zadavatele vedeno probíhající plnění.

Politická diskuse samozřejmě může pokračovat i o způsobu financování, využití areálu nebo dalších etapách. Samotná otázka „zda město postaví skatepark“ je ale v září 2026 už překonaná realitou zakázek.

Právě takto má smysl číst i předvolební sliby. Pokud některé uskupení slibuje dokončení už zasmluvněného projektu, nejde o nový projekt, ale o pokračování procesu, který již začal. A pokud naopak navrhuje něco zastavit, je potřeba nejprve zjistit, zda jde jen o studii, nebo už o podepsanou smlouvu.

Sportovní hala ano – ale zatím hlavně na papíře

Na opačném konci pomyslné stupnice stojí nová sportovní hala.

Městský profil veřejných zakázek potvrzuje, že letos byla zadána ověřovací studie novostavby sportovní haly. To je důležitý krok přípravy, ale stále pouze studie. Neexistence stavební smlouvy znamená zásadně jinou situaci než u skateparku nebo Škroupova náměstí.

Nový Plán rozvoje sportu 2027–2031 přitom počítá nejen s potřebou nové sportovní infrastruktury. Město mezi tématy zmiňuje také modernizaci současných sportovišť, lezeckou stěnu, BMX, cyklostezky a další rozvoj sportovních ploch. Samo město 7. září uvedlo, že vedle budovaného skateparku pracuje na nové hale a počítá s dalšími zásahy na městském stadionu.

To ale není seznam staveb objednaných do roku 2031. Je to směr, podle kterého mohou vznikat konkrétní projekty, rozpočty a veřejné zakázky.

Panská 217 a Havlíčkova: peníze už jdou do přípravy

Mezi čistým záměrem a stavbou existuje důležitá mezifáze: město už investuje do projektové dokumentace.

U domu čp. 217 v Panské ulici běží veřejná zakázka na kompletní projektovou přípravu rekonstrukce. Záměrem je vytvořit zde kanceláře městského úřadu, reprezentativní prostory pro jednání a společenská setkání a jednoduchý gastroprovoz. K 16. září je zakázka vedena jako vyhodnocená, tedy probíhají úkony směřující k jejímu zadání. Stavební zakázka ale ještě zadána není.

Podobnou logiku má komunitní zóna Havlíčkova. Město už zadalo projektovou dokumentaci její první etapy. To znamená, že do přípravy investovalo peníze a projekt posunulo dál, nikoli však, že by tím automaticky objednalo celou budoucí výstavbu.

Právě u těchto projektů bude mít budoucí vedení relativně velký prostor rozhodnout, co s připraveným projektem udělá dál. Současně by ale případná změna znamenala, že část již zaplacené přípravy nemusí být využita podle původního záměru.

Klíčová čísla

• Akční plán 2027–2028 schválen 24 hlasy z 25 přítomných;
• sportovní plán 2027–2031 schválen 25 hlasy z 25;
• Škroupovo náměstí 55,57 mil. Kč včetně DPH podle uzavřené smlouvy;
• Stará Lípa původně 58,62 mil. Kč včetně DPH před následnými dodatky;
• dvě hlavní stavební smlouvy skateparku 19,35 a 38,61 mil. Kč včetně DPH.

Do roku 2031 sahají plány, ne všechny účty

Datum 2031 může v titulku působit, jako by současná radnice rozhodla o investicích na dalších pět let. Tak to není.

Do roku 2031 sahá především schválená koncepce rozvoje sportu. Akční plán města zatím pokrývá roky 2027 a 2028. Každý další rok navíc bude mít vlastní rozpočet a konkrétní investice budou muset projít dalšími rozhodnutími.

To je možná nejdůležitější předvolební kontext: strategický dokument vyjadřuje zamýšlený směr, roční rozpočet přiděluje peníze a podepsaná smlouva vytváří konkrétní závazek. Tyto tři věci by se neměly zaměňovat.

Zároveň platí opačná věc. Nové vedení nezačne s prázdným stolem jen proto, že se změnilo volební období. Projekční práce, stavební smlouvy, dotační podmínky nebo již provedené části staveb zůstávají.

Nečekaný přesah: budoucí radnice zdědí i rozhodnutí mimo beton a asfalt

Kontinuita se netýká pouze staveb.

Na stejném srpnovém zasedání město řešilo rozpočtové změny, příspěvkové organizace a dlouhodobé koncepce. Některá rozhodnutí současného období budou mít praktický účinek až v následujících letech. Dobře je proto před volbami sledovat nejen seznam velkých staveb, ale také reorganizace městských služeb, školství, dopravu nebo smlouvy městských organizací.

Na profilu veřejných zakázek je například už nyní také nová soutěž na kogenerační jednotku Sportareálu. To je další příklad projektu, který může do dalšího období přejít nikoli jako obecný politický nápad, ale jako právě probíhající zadávací proces.

Jak číst předvolební slib za dvě minuty

Pro běžného obyvatele není nutné procházet stovky stran městských materiálů. U každého většího předvolebního slibu stačí položit několik praktických otázek: Je projekt pouze ve strategii? Existuje už studie nebo projektová dokumentace? Jsou na něj schválené konkrétní peníze? Běží veřejná zakázka? A především – je už podepsaná smlouva?

Teprve potom lze poznat, zda kandidáti navrhují skutečně nový projekt, změnu dosavadního směru, nebo jen pokračování něčeho, co už město dávno rozběhlo.

Česká Lípa bude po volbách samozřejmě moci měnit priority. Míra volnosti ale nebude u všech projektů stejná. Největší zůstává u studií a strategických záměrů. Nejméně prostoru je tam, kde už existuje smlouva a stavba probíhá.

A právě tato informace dává předvolebním slibům potřebný kontext.

 

Otázky a odpovědi

• Zavazuje Akční plán 2027–2028 příští vedení ke všem projektům? Ne. Je to plánovací dokument, nikoli soubor stavebních smluv.
• Co už příští vedení skutečně převezme rozběhnuté? Například rekonstrukci Škroupova náměstí, infrastrukturu ve Staré Lípě nebo výstavbu skateparku, kde jsou uzavřené smlouvy a probíhá plnění.
• Je už rozhodnuto o nové sportovní hale? Ne. Město zatím zadalo ověřovací studii.
• Může nové vedení projekty změnit? Záleží na jejich fázi. U strategického záměru je prostor výrazně větší než u rozestavěné zakázky s podepsanou smlouvou.

 

Zdroje a kontext

1. Město Česká Lípa – zápis z 30. zasedání zastupitelstva 31. srpna 2026. Obsahuje schválení Akčního plánu 2027–2028, debatu o jeho charakteru a schválení Plánu rozvoje sportu 2027–2031.
   Zápis z 30. zasedání Zastupitelstva města Česká Lípa
2. Město Česká Lípa – nový Plán rozvoje sportu 2027–2031. Oficiální shrnutí hlavních priorit a potřeb sportovní infrastruktury.
3. E-ZAK Česká Lípa – Rekonstrukce Škroupova náměstí. Smlouva s Metrostavem CZ, stav plnění a smluvní cena.
4. E-ZAK Česká Lípa – Veřejná infrastruktura Stará Lípa. Podepsaná smlouva, dodatky a probíhající plnění.
5. E-ZAK Česká Lípa – Skatepark. Zakázky na samotný betonový skatepark a přípravné a dokončovací práce.
6. E-ZAK Česká Lípa – aktuální připravované projekty. Projektová příprava Panské 217, ověřovací studie sportovní haly a projektová dokumentace Havlíčkovy.