Biotop v Jilemnici dostane osm milionů navíc. Město uvádí zdražení o 22,8 %

Jilemnice přesouvá osm milionů korun na dokončení přírodního koupaliště. Zastupitelé peníze uvolnili ze čtyř jiných investičních položek, zatímco město nově vyčísluje náklady biotopu na přibližně 78 milionů bez DPH. Dokumenty ale obsahují rozdílné výchozí ceny a neprokazují, že by všechny ostatní projekty ustoupily právě kvůli koupališti.

• Město uvádí současné náklady přibližně 78 milionů korun bez DPH.
• Letošní příspěvek Sportovnímu centru roste ze 40 na 48 milionů.
• Hlavní rekonstrukce jídelny byla plánována na léto 2027 už před zářijovým přesunem.

Jilemnický biotop už není pouze příběhem odloženého koupání. Zářijové rozhodnutí se promítá i do peněz určených pro školní jídelnu, budovu v Kostelní ulici, sídlištní parkování a vodojem s rozhlednou. Právě z těchto položek se skládá osmimilionová částka, kterou město přidává Sportovnímu centru Jilemnice.

Rozpočtové opatření zastupitelé schválili 16. září 2026 a město je zveřejnilo o dva dny později. Není to tedy už jen návrh. Pro pochopení jeho dopadů je ale potřeba oddělit tři věci: cenu stavby, náklady celého areálu a peníze, které na ně město uvolňuje v jednom roce.

Osm milionů není celkové zdražení

Zářijový podklad pro zastupitele uvádí základní cenu 63,5 milionu korun bez DPH. K ní připočítává 8,3 milionu jako čistý dopad schválených změn stavební části, tedy po odečtení vypuštěných prací. Dalších 6,2 milionu označuje jako ostatní náklady mimo tuto část.

Tak vzniká městský součet přibližně 78 milionů korun bez DPH a navýšení o 14,5 milionu, tedy 22,8 %. Nově přesouvaných osm milionů se k této sumě znovu nepřičítá. Má zajistit peníze na dokončení, související dodávky a schválené i dosud projednávané změny.

V rozpočtu se příspěvek Sportovnímu centru zvyšuje ze 40 na 48 milionů korun. Formálně jde o příplatek mimo základní kapitál, jednoduše řečeno o další peníze města pro jeho společnost na investici. Těchto 48 milionů není celková cena koupaliště, ale letošní rozpočtová položka.

Výchozí cena v podkladu se liší od smlouvy

Číslo 22,8 % je potřeba číst s důležitou výhradou. Původní smlouva Sportovního centra s firmou MBQ ze 4. listopadu 2024 stanovila cenu 62 414 504,49 Kč bez DPH. Zářijový materiál však počítá se základem 63,5 milionu. Rozdíl činí přibližně 1,09 milionu korun a předložený přehled jej nevysvětluje.

Procento tedy odpovídá výpočtu města, nikoli přímo porovnání nové částky s původní smlouvou. Bez sjednocení rozsahu započítaných položek nelze vydávat jinak vypočtené procento za definitivní zdražení celé investice.

Pozor také na dvě podobně znějící částky. Dodatek č. 2 vyčíslil tehdejší cenu hlavní stavební smlouvy na 78,22 milionu korun včetně DPH. Nový městský souhrn uvádí přibližně 78 milionů bez DPH a zahrnuje i další náklady. Nejde o stejný účet: liší se zahrnutím daně, rozsahem i okamžikem, k němuž cenu zachycují.

Podloží, drenáže i delší stavba

Město zvýšení nákladů vysvětluje především podmínkami zjištěnými během výstavby. Zmiňuje odlišné geologické a základové poměry, stabilizaci podloží, odvodnění, dešťovou kanalizaci, drenáže koupací i biologické části a změny provozního zázemí. Přibyly také náklady spojené s delší realizací.

Co to znamená v konkrétních částkách, ukazuje už starší dodatek č. 2. Betonové základy pod opěrnými stěnami koupací části v něm představují přibližně 1,14 milionu korun, drenáže biologické části 1,07 milionu a prodloužení doby provádění téměř 680 tisíc korun. Vše bez DPH.

Nešlo však pouze o přičítání. Tento soubor změn obsahoval nové práce za zhruba 7,68 milionu a současně vypuštěné práce a dodávky za 5,45 milionu. Čisté zvýšení tehdy činilo 2,23 milionu korun bez DPH. Jde o starší část vývoje ceny, nikoli o úplný rozpis nynějších 8,3 milionu.

Město tvrdí, že potřebu dodatečných výdajů nebylo možné v plném rozsahu předvídat. Samotný seznam prací ale neprokazuje, které konkrétní změny byly skutečně nepředvídatelné a které souvisely s úpravou projektu. K tomu je nutné porovnat původní průzkumy, projektovou dokumentaci a odůvodnění jednotlivých změn. Ze zdražení samotného nelze dovodit pochybení projektanta ani zhotovitele.

Skluzavka ukazuje, proč nestačí jedna smlouva

Ve stejném dodatku je odpočet původního tobogánu za přibližně 3,37 milionu korun bez DPH. Tím ale vodní atrakce z celkového účtu nezmizela. Sportovní centrum uzavřelo samostatnou smlouvu s firmou BAZENSERVIS na dvoudráhovou skluzavku za 3 985 804 Kč bez DPH.

Tento případ ukazuje rozdíl mezi cenou hlavní stavby a náklady celého areálu. Vyjmutá dodávka může jednu smlouvu zlevnit a současně se objevit v jiné. Není proto správné zapomenout na samostatné smlouvy ani je bez kontroly přičíst k celkovému souhrnu podruhé.

Zářijový materiál částku 6,2 milionu ostatních nákladů nerozepisuje. Nelze z něj bezpečně určit, zda a v jakém rozsahu už zahrnuje samostatně sjednanou skluzavku a další dodávky. Přičíst proto její cenu k uvedeným 78 milionům by mohlo znamenat započítat ji dvakrát.

Přibližně 78 milionů bez DPH je aktuální údaj města, nikoli z těchto podkladů ověřený konečný účet všech zaplacených nákladů. Dokument ostatně výslovně počítá i s dosud projednávanými změnami.

Kterým investicím letos ubudou peníze

Osm milionů se skládá ze čtyř přesunů. Schválený rozpočtový doklad zároveň ukazuje, že kromě vodojemu nezůstávají dotčené položky bez prostředků.

Částky v posledním sloupci jsou rozpočtované prostředky pro rok 2026 po této změně, nikoli údaj o tom, kolik už bylo utraceno nebo co se ještě do prosince stihne.

U vodojemu s rozhlednou jde podle důvodové zprávy o letos nerealizovanou projektovou dokumentaci. U jídelny a Kostelní ulice město uvádí letos neprovedené práce. U sídlištního parkování připojuje vysvětlení týkající se nákupu velkoobjemových kontejnerů. Z tohoto stručného popisu nelze určit, kolik parkovacích míst se případně odsouvá.

Město výslovně říká, že přesun odpovídá očekávanému letošnímu čerpání a sám o sobě projekty neruší. Dokument však neurčuje nové termíny všech odložených částí ani jejich finanční zajištění v dalších letech.

Jídelna měla hlavní práce v roce 2027 už dříve

U největšího přesunu, 3,5 milionu ze školní jídelny, je podstatný detail ve starším rozpočtu. Únorový komentář k rozpočtu na rok 2026 už uváděl, že hlavní část rekonstrukce kvůli energetickým úsporám proběhne v létě 2027.

Není tedy doložené, že právě zářijové přidání peněz biotopu posunulo hlavní rekonstrukci jídelny o rok. Doložené je snížení její letošní rozpočtové položky. Pro rodiče, zaměstnance i strávníky bude rozhodující, zda plán na léto 2027 zůstane zachován a jaké práce měly být hotové už letos.

Podobně je nutné číst informaci, že přesun nevyžaduje další úvěr. Platí pro toto rozpočtové opatření. Už původní rozpočet na rok 2026 přitom počítal s přijetím úvěru 34 milionů korun na dofinancování investičních akcí Sportovního centra. „Bez dalšího úvěru“ proto není totéž jako „celá investice bez úvěrového financování“.

Vedle termínu otevření sledujte i rozpočet na rok 2027

Pro návštěvníky město nadále uvádí první koupací sezonu v roce 2027. Před ní má zkušební provoz prověřit technologie, údržbu i organizaci služeb. Případné dřívější využití herních prvků či občerstvení město teprve prověřuje; není to oznámení otevřeného koupaliště.

Pro obyvatele, kteří čekají také na jiné investice, bude důležitý rozpočet na příští rok. Ukáže, zda a v jakém rozsahu dostanou prostředky zbývající práce na jídelně, Kostelní ulici, parkování a příprava vodojemu. Zároveň má smysl sledovat souhrnné vyúčtování biotopu, které propojí stavební smlouvu, dodatky a samostatné dodávky.

Zářijové rozhodnutí tak dává jasnou odpověď na jednu otázku: odkud město bere dalších osm milionů. Definitivní odpověď na otázku, kolik celý areál nakonec stál a jaké budou termíny ostatních projektů, samotný rozpočtový přesun ještě nedává.

 

Otázky a odpovědi

Je 78 milionů konečná cena biotopu?
Je to aktuální souhrnný údaj města bez DPH. Zářijový materiál nerozepisuje všechny související náklady a počítá i s dosud projednávanými změnami.

Zrušila Jilemnice kvůli biotopu čtyři jiné projekty?
Schválené opatření snižuje jejich letošní rozpočtové položky. Město výslovně uvádí, že samotný přesun jejich zrušení neznamená.

Kdy se má v biotopu začít koupat?
Město počítá s první koupací sezonou v roce 2027; konkrétní den otevření použitý podklad nestanoví.

 

Zdroje a kontext

Město Jilemnice – schválené rozpočtové opatření č. 5/2026, rozhodnutí ze 16. září, zveřejněné 18. září 2026. Dokládá přesun osmi milionů i částky jednotlivých rozpočtových položek.
Jilemnice – schválený přesun osmi milionů na biotop

Město Jilemnice – podklady pro zastupitelstvo 16. září 2026, bod 2.1, strany 1–2. Obsahují městský výpočet navýšení o 14,5 milionu bez DPH, rozdělení na 8,3 a 6,2 milionu a zdůvodnění přesunů.
Jilemnice – zdůvodnění zdražení biotopu a rozpočtového opatření

Sportovní centrum Jilemnice / MBQ – dodatek č. 2 ke smlouvě o dílo a přehled změnových listů. Uvádí původní smluvní cenu 62,414 milionu bez DPH, tehdejší čisté zvýšení o 2,231 milionu a odpočet tobogánu. Původní cena byla ověřena také v samotné smlouvě.
Biotop Jilemnice – dodatek č. 2 a rozpis změn stavební smlouvy

Registr smluv – Sportovní centrum Jilemnice / BAZENSERVIS, smlouva ze 2. prosince 2025. Samostatná dvoudráhová skluzavka za 3 985 804 Kč bez DPH.
Registr smluv – samostatná zakázka na skluzavku pro jilemnický biotop

Město Jilemnice – komentář k rozpočtu na rok 2026, zveřejněný 27. února 2026. Hlavní práce na jídelně plánoval na léto 2027; obsahuje také plán úvěrového financování investic Sportovního centra.
Jilemnice – komentář k rozpočtu 2026 a původní harmonogram jídelny

Město Jilemnice – projektová stránka venkovního biotopového koupaliště. Aktualizace v části „Milníky stavby“ počítá s první koupací sezonou v roce 2027 a předchozím zkušebním provozem.
Jilemnice – průběh stavby biotopu a plán zahájení koupání